よくある質問｜仙台市の賃貸物件・事務所物件・売買物件は(株)平和住宅情報センター
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通常は１ヶ月程度前から
通常、お部屋を申込んでから、各種契約処理を行なうのに１０日～２週間程度要します。余裕をもって良い物件を探しましょう。なお新築物件を探す場合は、２ヶ月程度前から探すのがベスト。完成した頃には全て申込済みということも少なくありません。新入学・新社会人の場合
４月に仙台にいらっしゃる方であれば、前年１１月中旬～３月後半がお部屋探しの時期となります。「いい部屋おさえちゃお」システム
当社管理物件では、翌春までに退去するお部屋を事前に調査しております。
- 来年空く予定のお部屋は→現地へご案内し、外観と環境をチェックして頂きます。
室内画像などを見て総合的に判断してくださいね！ - 現在空いているお部屋は→現地でお部屋・環境をチェック
３・４月からの家賃発生でオーナー様へ相談します。
※物件により異なります。家主から承諾いただけない場合があることを予めご了承願います。
- 来年空く予定のお部屋は→現地へご案内し、外観と環境をチェックして頂きます。
- 当社の管理物件以外でもご紹介できます。
多くの不動産会社とお付合いがありますので、当社より管理会社へ一括問い合わせをしてご紹介させて戴きます。個別に不動産会社をまわるよりも時間を有効に使えますね。 
- 部屋に入れたい家具等があるのであれば、スケールを持参するのも良いですね。また、デジタルカメラや携帯のカメラ機能を使うと、複数の物件を見終わった後確認するときに便利です。手付金（通常賃料の１か月分）と“認印”を持参するとお申し込み～契約がスムーズに進みます。
- 申込み可能です。
当日は、「重要事項説明書」にて契約の内容まで説明させて戴きます。 その他契約書類は、後日郵送等でのやり取りが可能です。
【アドバイス】あらかじめ希望条件を詳しくお店のスタッフに伝えておきましょう。 
- お店のスタッフにご相談ください。
進学先や勤務先等をお伝え戴ければ、通いやすいエリアや街並み等を説明させて頂きます。気軽に相談しましょう♪ 
- １Ｋは原則お１人様の入居に限られます。２Ｋ以上のお部屋をお探しいたします。
※１ＬＤＫ物件やロフト６帖タイプの１Ｋでは２人入居可能な場合もあります。 
- 入居申込書を記入し入居審査を依頼します。
住所・氏名・年齢・職業・年収などを記入していただきます。この時点で、保証人を誰にするか決めていない場合は、ご相談ください。入居申込書は、家主にその内容を知らせ、家主がＯＫするかどうかを決めるとても重要な役割を果たします。できるだけ詳しく書くことを心がけましょう。 
- 仙台の場合、家賃の４～５ヶ月が一般的です。
【内訳例】 敷金 2ヶ月 礼金 0ヶ月 仙台では礼金が無い物件が多い 前家賃 1ヶ月 入居開始月の家賃 仲介手数料 0.5ヶ月 無料～最大１ヶ月 別途消費税 火災保険料 15,000円～25,000円 その他（水道料・町内会費・安心サポート 等）
初期費用に差がでる！『ダブルゼロ』『トリプルゼロ』を探せ！
当社では、通常よりも初期費用を抑えた「敷金・礼金０円物件」を多数ご準備しております。
ひとり暮らしやお引っ越し・住み替えをお考えの方にオススメな物件です。
※水道料・町内会費・安心サポート・室内抗菌コート等の費用は通常通り掛かります。
※当社指定の保証会社への加入が必須となります。
※退去時、別途クリーニング費用が掛かります。 
- 日常起こる困りごとを２４時間体制でトータルサポートするアクト安心サポートというサービスがあります。（別途契約が必要）
その他、弊社よりご案内するサービスとして・・・
『室内抗菌コート作業』『インターネット無料相談』『浄水器・イオンシャワーのご案内』『ＮＨＫ受信料の支払い代行』『新聞定期購読のご案内』『引越し会社のご紹介』などがあります。 
- 当社管理物件は４店舗いずれの店舗でもご紹介できます。
※それぞれの店舗では、店舗周辺を中心に家主様より直接募集依頼戴いている物件があり、また、店舗を中心として物件収集および整理を行なっております。
探すエリアに近い店舗でお部屋探しするのがより良いと思われます♪
