お部屋探しはどのくらい前に探せばよいのですか?
通常は1ヶ月程度前から
通常、お部屋を申込んでから、各種契約処理を行なうのに10日~2週間程度要します。余裕をもって良い物件を探しましょう。なお新築物件を探す場合は、2ヶ月程度前から探すのがベスト。完成した頃には全て申込済みということも少なくありません。
新入学・新社会人の場合
4月に仙台にいらっしゃる方であれば、前年11月中旬~3月後半がお部屋探しの時期となります。

「いい部屋おさえちゃお」システム

当社管理物件では、翌春までに退去するお部屋を事前に調査しております。

  • 来年空く予定のお部屋は→現地へご案内し、外観と環境をチェックして頂きます。
    室内画像などを見て総合的に判断してくださいね!
  • 現在空いているお部屋は→現地でお部屋・環境をチェック
    3・4月からの家賃発生でオーナー様へ相談します。
    ※物件により異なります。家主から承諾いただけない場合があることを予めご了承願います。
他の「インターネット」や「情報誌」で気なる物件をみつけたのですが、紹介してもらうことは出来ますか?
当社の管理物件以外でもご紹介できます。
多くの不動産会社とお付合いがありますので、当社より管理会社へ一括問い合わせをしてご紹介させて戴きます。個別に不動産会社をまわるよりも時間を有効に使えますね。
来店時(お部屋探し)に必要なものはありますか?
部屋に入れたい家具等があるのであれば、スケールを持参するのも良いですね。また、デジタルカメラや携帯のカメラ機能を使うと、複数の物件を見終わった後確認するときに便利です。手付金(通常賃料の1か月分)と“認印”を持参するとお申し込み~契約がスムーズに進みます。
遠方から探しに行くのですが、その日に申込みできますか?
申込み可能です。
当日は、「重要事項説明書」にて契約の内容まで説明させて戴きます。
その他契約書類は、後日郵送等でのやり取りが可能です。
【アドバイス】あらかじめ希望条件を詳しくお店のスタッフに伝えておきましょう。
仙台の土地勘がないのですが・・・・・
お店のスタッフにご相談ください。
進学先や勤務先等をお伝え戴ければ、通いやすいエリアや街並み等を説明させて頂きます。気軽に相談しましょう♪
1Kのお部屋に2人で住みたいのですが・・・
1Kは原則お1人様の入居に限られます。2K以上のお部屋をお探しいたします。
※1LDK物件やロフト6帖タイプの1Kでは2人入居可能な場合もあります。
気に入った物件が見つかったら何をすれば良いのですか?
入居申込書を記入し入居審査を依頼します。
住所・氏名・年齢・職業・年収などを記入していただきます。この時点で、保証人を誰にするか決めていない場合は、ご相談ください。入居申込書は、家主にその内容を知らせ、家主がOKするかどうかを決めるとても重要な役割を果たします。できるだけ詳しく書くことを心がけましょう。
入居時に必要な費用はどのくらいなの?
仙台の場合、家賃の4~5ヶ月が一般的です。

【内訳例】
敷金 2ヶ月
礼金 0ヶ月 仙台では礼金が無い物件が多い
前家賃 1ヶ月 入居開始月の家賃
仲介手数料 0.5ヶ月 無料~最大1ヶ月 別途消費税
火災保険料 15,000円~25,000円
その他(水道料・町内会費・安心サポート 等)

初期費用に差がでる!『ダブルゼロ』『トリプルゼロ』を探せ!

当社では、通常よりも初期費用を抑えた「敷金・礼金0円物件」を多数ご準備しております。
ひとり暮らしやお引っ越し・住み替えをお考えの方にオススメな物件です。

トリプルゼロ物件スタート

※水道料・町内会費・安心サポート・室内抗菌コート等の費用は通常通り掛かります。
※当社指定の保証会社への加入が必須となります。
※退去時、別途クリーニング費用が掛かります。

入居時のひとり暮らしが心配・・・
日常起こる困りごとを24時間体制でトータルサポートする安心サポートというサービスがあります。(別途契約が必要)その他、弊社よりご案内するサービスとして・・・
『室内抗菌コート作業』『インターネット無料相談』『浄水器・イオンシャワーのご案内』『NHK受信料の支払い代行』『新聞定期購読のご案内』『引越し会社のご紹介』などがあります。

詳しくはこちら

4店舗で扱っている物件は同じなの?
当社管理物件は4店舗いずれの店舗でもご紹介できます。
※それぞれの店舗では、店舗周辺を中心に家主様より直接募集依頼戴いている物件があり、また、店舗を中心として物件収集および整理を行なっております。
探すエリアに近い店舗でお部屋探しするのがより良いと思われます♪