留学生及び外国人の方へ｜仙台市の賃貸物件・事務所物件・売買物件は(株)平和住宅情報センター
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異国でのお部屋探しは
大変ですよね。
(株)平和住宅情報センターでは、
皆様のお部屋探しを
積極的にお手伝い致します♪
どんな点で苦労するの？
- 地理がわからない
- 契約の内容がわからない？
- 連帯保証人を頼める人がいない
- 最初にかかる費用はどれぐらい？
- 家主（オーナー）から契約の承諾がもらえない
(株)平和住宅情報センターでは、賃貸借契約に関する案内冊子を
“英語”、“ポルトガル語”、“中国語”、“韓国語”、
計４ヶ国語で作成しております。
ご案内後、申込みを希望される場合には、まず冊子を見て契約内容を理解して頂きます。
但し、アパート・マンションの賃貸借契約は、貸主(家主）⇔借主（お客様）双方の合意があってはじめて成立します。
お客様に借りたい意思があっても、家主の承諾が得られないければ借りる事ができません。
(株)平和住宅情報センターでは、双方合意のうえ、契約が締結できる様にサポートさせて頂きます。
Points
連帯保証人
- 当社では連帯保証人引き受け会社の取扱いを行なっております。
※詳しくは店頭にてお問い合わせください。 - 契約者・連帯保証人が学校法人・医療法人の場合には、保証会社を使わなくても契約できる場合があります。
本人確認書類の提出
貸主（家主）による入居審査時や、保証会社へ審査を依頼する際に本人確認書類を提出頂くことになります。 一般に住民票を提出いただきますが、外国籍の方は以下の書類にて代用させて頂きます。
- 外国人登録証／パスポート
- 在学証明書・就業証明書など
契約時にかかる費用 （内訳例）
- 前家賃（通常１ヵ月分）
- 仲介手数料（賃料の52.5%） ※0%や100%物件もあります
- 借家人賠償責任保障料（15,750円）
- 保証会社利用料 25,000円（程度）
- クリーニング費用 30,000円
- 敷金 なし
※あらかじめ、クリーニング費用をお支払い頂くことで、敷金なしにできる物件がございます。
