入居率や家賃などの収入ばかりに目を奪われるのではなく、支出にもしっかりと目を向けなければ、真の安定経営は実現できません。「設備保障共済」は室内設備・共用設備の修理・交換費用をわずかな掛金で保障する制度です。突然の修理費用などの支出をコントロールし、安定した賃貸住宅経営をサポート。入居者からのクレームとオーナー様の精神的負担を低減し、入居者が気持ちよく住み続けられる環境づくりをお手伝いいたします。
こんな悩みにどう対処しますか？
- 修繕積立金は課税引当て、損金にならないの？
- 故障はいつ起こるかわからない。修繕費も高い！
- 安定経営が一番。故障修理や交換費用を平準化したい。
- 火事になったら、建物は火災保険があるけど、家賃は誰が保障してくれるの？
- 入居者が自殺！内装費用や賃料値下げなど大損害！
設備保障共済が全て解決します。
- わずかな掛金で室内設備・共用設備（新築10年保障共済）の修理・交換費用を保障。
- 設備機器の故障修理や交換費用をあらかじめ掛金として損金計上。
- 火災時の家賃、入居者の自殺などにともなう出費にもしっかり対応（新築10年保障共済）
修理交換業務のスピードアップ
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不動産管理業務軽減化
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入居者・オーナー様の喜び
今まで、家主様の大きな負担となっていました突然の設備の故障に対するクレームや修理をわずかな掛金で、しっかり保障します。
費用は共済会が支払ますので、即修理が可能で。これまでのような家主様との負担交渉は必要ありません。
対象設備も充実。新築10年保障共済は共用部分もOK
共済期間内に生じた対象設備の故障（電気的または機械的事故）に対して、修繕または交換費用を保障します。各対象設備には保障限度額もありますが、その範囲内であれば何度でも保障を受けることができます。
※メーカー保障期間内の故障は、メーカー保障を適用します。
最大6ヶ月間の家賃収入を保障！
共済期間内に生じた火災・爆発・風水災害により建物が損害を受けた結果、入居者が居住不能となり、家賃収入が減少した場合に最大6ヵ月間の月額家賃を保障します。
※賃貸借契約の解約による退去（空室）は保障対象外となります。
※保障額には限度があります。詳しくは「ご加入のしおり」をご参照ください。
死亡事故の際に見舞金をお支払いします！
共済期間内に、賃貸借契約の借主本人が入居されている建物の構内において自殺された場合、または他殺された場合にお支払いします。
※一事故につき見舞金50万円。
新築物件に大きな安心!!
築1年以内の新築物件対象。居室と共用部分の設備の修理・交換費用を竣工日より10年間保障いたします。さらに「家賃保障」「死亡事故見舞金保障」もついています。掛金は10年分一括払いです。
一部屋からご加入できます!!
竣工日より7年以内の既築物件対象。居室設備の修理・交換費用を竣工後10年間保障いたします。共用部分は保障対象外とります。一部屋よりご加入いただけます。
無期限の保障です!!
居室設備のみが保障対象。「新築10年保障共済」「居室設備保障共済」に加入し、築後10年まで保障を満了された方とリフォームした既築物件で共済会が認める設備を交換された方がご加入いただける無期限の保障です。保障限度額は、設備の設置年数にて変わります。
※保障に関しての詳細は、お問い合わせください。
