収益分配型一括借り上げ長期家賃保証システム『スーパーサブリース』は、従来のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を家主様に分配する画期的な高収益型安定経営システムです。

※『スーパーサブリース』は(株)平和住宅情報センターと提携する日本管理センター(株)のビジネスモデル特許出願のシステムで(特願2002-216182)、(株)平和住宅情報センターはそのパートナーの管理会社です。

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  従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配します。

  

  スーパーサブリースの賃料収入は保証賃料＋収益分配金となります。

  

  家主様収益の考え方

  ●保証賃料が異なる3コース（SSL70、75、80）をご用意。オーナー様のニーズに
  　 あったコースを自由にお選びいただけます。
  ●収益分配金は集金賃料から保証賃料を引いた収益を各コースごとに異なる
  　 分配比率により分配するものです。

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  日本管理センター（株）は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。

  

  ※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター（株）がオーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。

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  ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる最長35年の家賃保証。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借上げます。

  		10年	15年	20年	25年	30年	35年
  新築	耐火構造（RC造、鉄骨造）	●	●	●	●	●	●
  	非耐火構造（木造、軽量鉄骨造）	●	●	●	●
  既築 全リフォーム	耐火構造（RC造、鉄骨造）	●	●
  	非耐火構造（木造、軽量鉄骨造）	●
  既築	全種（築７年未満まで）	●	●

  ●既築全種の築1年は15年の保証期間も選択できます。