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***の始まり それは賃貸管理から

 

当社の歴史とともに歩んできた不動産管理業。三好不動産の原点といっても過言ではありません。

24時間受付のトラブル対応や更新・精算処理、家賃集金から滞納督促にいたるまでの、充実した入居者サービスを持っています。
また、定期パトロールや、定期清掃、メンテナンス、大規模修繕等の管理も行っています。空室対策も積極的に提案し、物件の商品価値をあげることも大事な管理業務です。

不動産管理サポート

賃貸管理業務全般をオーナー様に代わって代行いたします。
管理業務には何十項目もの業務があります。
お忙しいオーナー様に代わって、私ども平和住宅情報センターが業務全般を責任をもって代行させていただきます。

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1.募集業務

■募集計画(賃料査定)

■募集資料の作成(図面作成)

■インターネットへの物件公開

■他仲介業者への募集依頼・情報提供

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2.審査・賃貸借契約業務

■規定による入居審査

■保険・相互会加入手続き

■契約金明細書の作成

■賃貸借契約書作成・締結

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3.賃料管理業務

■賃料などの集金業務

■敷金の保管

■滞納者への督促

■定期送金業務

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4.入居者管理業務

■ご入居者様・近隣住民からのお問合わせ対応

■設備のトラブルに対する対応

■鍵の管理・保管

■敷金精算業務

■保管場所使用承諾書の発行

■契約更新業務

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5.建物管理業務

■共用部分の日常清掃

■共用部分の定期清掃

■その他設備の法定点検

■共用灯の点検・交換等

■設備不良・故障時の手配・管理

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6.その他サービス

■各種セミナーのご案内

■LPG、光ファイバーなどの提案

■オーナーズ新聞の発行

■大規模修繕のご提案

■賃貸業界の情報提供